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Aug 19, 2023

Une vieille maison de ville pourrait devenir la nouvelle taverne de Columbus dans l'Ohio

par : Sarah Szilagy Publié : 5 juin 2023 / 06h30 HAE Mis à jour : 5 juin 2023

par : Sarah Szilagy

Publié : 5 juin 2023 / 06h30 HAE

Mis à jour : 5 juin 2023 / 11 h 32 HAE

COLUMBUS, Ohio (WCMH) - Une maison de ville de Franklinton à 2 lits et 1,5 salle de bain pourrait bientôt échanger ses chambres et ses baignoires contre le bavardage et l'agitation des clients du bar.

Un propriétaire et membre du East Franklinton Review Board a reçu l'approbation de ses collègues membres du conseil fin mai pour transformer la résidence unifamiliale du 500 W. Walnut St. en une taverne de quartier. C'est une opportunité de créer un espace communautaire tout en conservant un certain caractère historique de la zone en développement rapide de Columbus, a déclaré Jim Sweeney, ancien directeur exécutif de longue date de la Franklinton Development Association.

"Mon objectif initial en faisant ce genre de projets est de trouver des moyens d'adapter et de réutiliser les maisons afin qu'elles ne tombent pas sous le boulet de démolition comme tout le reste autour de nous", a déclaré Sweeney lors d'une récente réunion du comité d'examen.

Les plans du site de la vision de Sweeney pour la propriété montrent une terrasse arrière de 500 pieds carrés avec des balustrades en acier et des escaliers menant à un patio en béton au niveau du sol. Une fenêtre de service offre aux serveurs du pont arrière un accès direct au bar intérieur.

La majeure partie du premier étage de la maison serait convertie en salle principale et en bar de la taverne, avec un patio extérieur de 110 pieds carrés ajouté à l'avant. L'étage abriterait l'une des trois salles de bains de la taverne et un espace de rangement donnant sur la salle à manger en contrebas.

Pour construire une entrée et une rampe conformes à l'ADA, Sweeney doit abattre l'arbre mature de sa cour avant - le seul arbre de la rue, a-t-il noté. Il s'est engagé à remplacer l'arbre ailleurs sur sa propriété et à ajouter des plantes à feuilles persistantes le long du côté du bâtiment.

Les commissaires étaient d'accord avec l'enlèvement des arbres - étant sur la propriété privée de Sweeney, ils ne pouvaient pas s'y opposer de toute façon - mais ils ont presque interrompu la réunion à cause de la demande de Sweeney de maintenir la courte clôture à mailles losangées qui encadre une partie de la propriété.

Les clôtures à mailles losangées ne correspondent plus au plan du district communautaire créatif d'East Franklinton, le plan directeur de la ville pour le développement du quartier. Le plan de 2012, que Sweeney a aidé à élaborer, envisage un East Franklinton piétonnier et dynamique regorgeant de bâtiments à usage mixte, de cafés et de petites entreprises, ainsi que d'espaces verts et récréatifs publics.

Les clôtures à mailles losangées de trois pieds de haut ne sont pas incluses dans cette vision, mais les clôtures de confidentialité en bois le sont, ont déclaré les commissaires à Sweeney. Avec un œil sur Town Street au coin de la rue – une cible de choix dans le quartier pour le développement – ​​Sweeney pense qu'une clôture opaque va à l'encontre de l'objectif du plan de développement.

"Je ne pense pas qu'une clôture privée de 6 pieds de haut va insuffler le genre d'aspect communautaire que nous essayons d'obtenir sur Walnut Street et, franchement, à Franklinton", a déclaré Sweeney.

Pourtant, il a acquiescé à la demande des commissaires d'installer une clôture de confidentialité en planches de bois, ne serait-ce que temporairement, jusqu'à ce que la ville finalise les modifications au code de zonage. Après avoir confirmé qu'elle pouvait procéder en incluant la stipulation dans le procès-verbal de la réunion, la commission a approuvé le plan de Sweeney pour le lot.

En tant que demandeur, Sweeney s'est retiré du vote et de la discussion de la proposition par la commission. Sa proposition doit recevoir l'approbation de la ville avant que le projet puisse aller de l'avant.

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